Budowa domu na płycie fundamentowej

We współczesnym budownictwie stosuje się szereg nowoczesnych rozwiązań, których celem jest optymalizacja procesu budowy. Jednym z nich, jest budowa domów na płycie fundamentowej. To skuteczny sposób na znaczne przyspieszenie budowy, który może być stosowany nawet w przypadku niepewnych gruntów, a także na nierównym terenie.

Czym dokładnie jest płyta fundamentowa i czym się różni od tradycyjnych fundamentów? Sprawdź, kiedy warto zdecydować się na płyty fundamentowe.

Co to jest płyta fundamentowa?

Płyta fundamentowa to stosunkowo nowe rozwiązanie stosowane w budownictwie, które z roku na rok zyskuje na popularności. Wykonana z żelbetonu płyta fundamentowa składa się z kilku warstw, a ostatnią stanowi wylewka, będąca równocześnie podłogą dla najniższej kondygnacji.

Odpowiednio wykonana płyta fundamentowa zapewnia lepszą nośność w zestawieniu z klasycznymi rozwiązaniami, pozwalając na skuteczne zabezpieczenie budynku przed nierównomiernym osiadaniem. To rozwiązanie dedykowane w szczególności dla gruntów o niższej nośności, a za sprawą braku konieczności posadowienia poniżej poziomu przemarzania gruntu, który w zależności od regionu wynosi od 80 do nawet 140 cm, wymaga znacznie mniej intensywnych prac ziemnych.

Jak wygląda wykonanie płyty fundamentowej?

Budowa domu na płycie fundamentowej wymaga odpowiedniego przygotowania. Już na etapie projektowania domu, konieczne jest przeprowadzenie szeregu skomplikowanych obliczeń, pozwalających na uzyskanie najlepszych parametrów. Jednak dobrze zbudowana płyta fundamentowa gwarantuje stabilność i trwałość, a przy tym pozwala na skuteczną izolację wnętrza domu od chłodu i wilgoci pochodzących z gruntu.

Proces stawiania fundamentów z płyty składa się z kilku etapów. Podobnie, jak w przypadku tych tradycyjnych, konieczne jest odpowiednie przygotowanie gruntu. W tym celu konieczne jest usunięcie wierzchnich warstw gruntu, a także ułożenie drenażu odpowiadającego za systematyczne odprowadzanie wód gruntowych.

Następnie konieczne jest rozłożenie elementów brzegowych, na które składają się gotowe systemy wykonane ze styropianu. Ich zadaniem jest skuteczna izolacja termiczna brzegów płyty fundamentowej, przez nadmierną ucieczką do gruntu, a także zapobiegnięcie rozlaniu się mieszanki betonowej poza strukturę fundamentów. Dla pełnej skuteczności prowadzonych prac wszystkie kształtki powinny być odpowiednio połączone, dedykowanymi płytkami kolczastymi i grzebieniami, a następnie uszczelnione, w celu usunięcia powstałych mostków termicznych.

To na tym etapie konieczne jest rozłożenie instalacji kanalizacyjnej i przepustów. Niezwykle ważna jest precyzja, nawet niewielki błąd może zaburzyć koncepcję projektu. W przypadku, gdy wszystkie parametry są zgodnie z założeniami projektu, można przejść do ułożenia poziomej izolacji termicznej.

Na odpowiednio zaizolowaną powierzchnię układa się zbrojenie – najpierw dolne, pozostawiając miejsce na otulinę, a następnie górne, montowane na kobyłki. W tak przygotowanej płycie fundamentowej można rozłożyć system instalacji ogrzewania podłogowego, a po sprawdzeniu sprawności i szczelności instalacji przystępuje się do ostatniego etapu, jakim jest betonowanie. Na tym etapie należy zadbać o równomierne rozłożenie mieszanki betonowej, a ewentualne pustki powietrzne należy usunąć za pomocą zagęszczarki betonowej.

Dla kogo płyta fundamentowa?

Istnieje wiele przypadków, w których zastąpienie tradycyjnych fundamentów, płytą fundamentową może się okazać korzystniejsze.

Budowa na płycie fundamentowej sprawdzi się w szczególności podczas stawiania budynków o skomplikowanym kształcie. Obiekty, których bryła odbiega od kwadratu, a wszystkie ściany zewnętrzne i niektóre wewnętrzne są nośne, powinny być wsparte na solidnej konstrukcji. W przypadku tradycyjnych fundamentów wymuszałoby to konieczność zastosowania dodatkowej ławy fundamentowej. Płyta fundamentowa pozwala ograniczyć dodatkowy zakres prac, ograniczając się do pogrubienia w miejscach pod ciężkimi ścianami wewnętrznymi lub kominami.

Dodatkowo to propozycja dla osób, którym zależy na szybkiej realizacji. Budowa domu na płycie fundamentowej pozwala na szybsze zakończenie etapu zerowego. Mniejszy zakres prac ziemnych, a także znacznie szybsze wzniesienie fundamentów z płyty betonowej pozwala na zakończenie prac nawet w ciągu tygodnia.

Płyta fundamentowa będzie również doskonałym wyborem, w przypadku budowy na słabych i niestabilnych gruntach. Odpowiednio wykonana pozwala zmniejszyć ryzyko osadzania się domu, przy równoczesnym ograniczeniu dodatkowych prac związanych ze stosowaniem wzmocnień.

Płyta fundamentowa, a tradycyjne fundamenty – cena

Ostateczny koszt wykonania fundamentów, zarówno w tradycyjnej technologii, jak i w przypadku wykonania płyty fundamentowej, uzależniony jest od wielu czynników, w tym wielkości stawianego budynku i poziomu skomplikowania jego bryły.

W przypadku prostych domów, o klasycznej bryle, znacznie korzystniejszym cenowo rozwiązaniem może się okazać zastosowanie tradycyjnych fundamentów. Jednak warto pamiętać, że te wymagać będą dodatkowego wykonania posadzki dla parteru, co może pochłonąć dodatkowe koszty.

Fundamenty wykonane z płyty pozwalają zredukować ten dodatkowy wydatek – wierzchnia warstwa fundamentu stanowi posadzkę dla najniższej kondygnacji. Dodatkowo odpowiednio wykonana płyta fundamentowa pozwala na przeprowadzenie kilku etapów prac budowlanych jednocześnie, znacząco skracając całkowity czas budowy domu. Nie bez znaczenia jest również znacznie skuteczniejsza izolacja tego typu fundamentów, która pozwala na znaczącą redukcję późniejszych kosztów związanych z użytkowaniem budynku.

Tym samym, mimo wyższych kosztów wykonania fundamentów na płycie, po uwzględnieniu dodatkowych ww. czynników można uznać, że w ogólnym rozrachunku płyty fundamentowe wypadają korzystniej, w zestawieniu z tradycyjnymi fundamentami.

Czy warto zdecydować się na płytę fundamentową?

Wybór typu fundamentów, na których wsparty zostanie budynek, powinien być odpowiednio przemyślany i dopasowany do ogólnych potrzeb danego obiektu budowlanego. W celu dokonania najlepszego wyboru warto w pierwszej kolejności skonsultować się z architektem, odpowiedzialnym za wykonanie projektu budynku. Specjalista po analizie parametrów jakościowych gruntu zaproponuje rozwiązanie, odpowiadające potrzebom i możliwościom danego budynku.

W przypadku możliwości zastosowania płyt fundamentowych warto rozważyć tę opcję. Odpowiednio wykonane pozwalają na znaczące usprawnienie prac budowlanych, a przy tym stanowią solidną podstawę dla niskoemisyjnych domów, ograniczając późniejsze koszty eksploatacyjne.