Czym charakteryzują się projekty rezydencji?

Projekty rezydencji stanowią ciekawą propozycję dla osób, które dysponują większym budżetem i chcą go przeznaczyć na wybudowanie ekskluzywnej posiadłości o dużym metrażu. Współczesna rezydencja w dużej mierze odznacza się właśnie wysokim standardem, co przekłada się na komfort domowników. W niniejszym artykule wyjaśniamy, czym dokładnie charakteryzują się współczesne projekty rezydencji, a także, na co zwrócić uwagę przy wyborze takiego projektu.

Rezydencja na przestrzeni lat

Dawniej rezydencją była reprezentacyjna siedziba zamieszkiwana przez ważne osobistości, np. członków rodziny szlacheckiej, biskupów czy też możnowładców. Co ważne, rezydencją można było określić cały zespół budynków, obejmujący zarówno posiadłość mieszkalną, jak również budynki gospodarcze, parki, pawilony oraz budynki należące do służby. Rezydencją można było również określić pałac lub zamek. Współczesne rezydencje przejmują reprezentacyjny charakter historycznych posiadłości. Obecnie jednak każdy może sobie pozwolić na wybudowanie takiego domu, o ile oczywiście dysponuje dostatecznie dużym budżetem. Ekskluzywny projekt rezydencji sprawia bowiem, że realizacja takiego przedsięwzięcia jest dość kosztowna.

Czym charakteryzuje się współczesna rezydencja?

Współczesne rezydencje posiadają kilka cech wspólnych. Pierwszą z nich jest przede wszystkim duży metraż – najczęściej są to domy o powierzchni użytkowej powyżej 300 m2, ale wiele projektów rezydencji oferuje posiadłości o metrażu ponad 500 m2. Większa powierzchnia użytkowa sprzyja uzyskaniu wysokiego standardu, który jest drugą cechą rezydencji. Tego typu posiadłości często oferują dodatkowe pomieszczenia, takie jak chociażby: biblioteka, pokój rozrywkowy czy siłownia.

Współczesne rezydencje odznaczają się także wysoką funkcjonalnością, a w projektach zastosowanie znajdują nowoczesne rozwiązania technologiczne. To wpływa na lepszą charakterystykę energetyczną, co pozwala zmniejszyć koszty eksploatacyjne. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i technologiczne mają także na celu poprawienie komfortu i jakości codziennego życia domowników. Projekty rezydencji odznaczają się także reprezentacyjnym wyglądem – są to posiadłości o ekskluzywnym charakterze, które także z zewnątrz powinny prezentować się z należytą dostojnością.

W jakiej stylistyce może być zachowana rezydencja?

Projekty rezydencji są bardzo zróżnicowane i mogą reprezentować różne style architektoniczne. Inwestorzy mogą postawić na posiadłość klasycystyczną z wieloma elementami architektonicznymi i zdobieniami lub wybrać projekt nowoczesny, odznaczający się minimalizmem. Przykładem klasycystycznej rezydencji może być chociażby dom z poddaszem użytkowym zachowany w stylu staropolskiego dworku. Rezydencja w takiej stylistyce będzie posiadała okna ze szprosami, ozdobne gzymsy, a także reprezentacyjny podcień wejściowy z kolumnami.

W ostatnich latach większą popularnością cieszą się projekty rezydencji nowoczesnych, które na pierwszym miejscu stawiają przede wszystkim funkcjonalność. Prym wiodą domy piętrowe o zwartej i prostej bryle, zwieńczone stropodachem. Posiadają one loggie, podcienie i tarasy widokowe, które zapewnią domownikiem możliwość miłego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wnętrza doświetlają duże i nowoczesne okna. Projekt rezydencji współczesnej wykorzystuje także nowoczesne rozwiązania, które zaoferują domownikom wyższy komfort.

Czym cechuje się wnętrze współczesnej rezydencji?

Jak już mówiliśmy, projekty rezydencji oferują większy metraż powyżej 300 m2. Większa powierzchnia użytkowa przekłada się na przestronne wnętrza zapewniające domownikom większą swobodę przy aranżacji. Duże pokoje zapewnią także lepsze samopoczucie każdego dnia. Większy metraż rezydencji umożliwia wygospodarowania miejsca na wiele dodatkowych pomieszczeń, takich jak chociażby: gabinet, biblioteka, pokój sportowy, domowe spa czy pokój rozrywkowy. Ekskluzywne rezydencje nierzadko oferują swoim domownikom także wewnętrzny basen. Standardem jest duży garaż stanowiący spore udogodnienie dla domowników powiadających swoje auto.

Jak wybrać odpowiedni projekt rezydencji?

Inwestorzy zainteresowani budową ekskluzywnego domu mogą liczyć na wiele różnorodnych projektów. Projekty rezydencji można znaleźć w katalogach wielu znanych pracowni architektonicznych. Jak spośród wielu projektów wybrać ten jeden, który okaże się dostosowany do indywidualnych potrzeb? Warto zwrócić uwagę na następujące kwestie:

• Warunki zabudowy – w pierwszej kolejności należy zwrócić uwagę na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy. Na ich podstawie można określić szczegółowe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu. To od nich zależy, jaki projekt rezydencji będzie można zrealizować zgodnie z przepisami na konkretnej działce.
• Typ rezydencji – w katalogach pracowni architektonicznych przeważają rezydencje piętrowe i z poddaszem użytkowym, aczkolwiek dostępne są także modernistyczne rezydencje parterowe.
• Powierzchna użytkowa – projekty rezydencji to z definicji duże posiadłości, zwykle powyżej 300 m2. Dla najbardziej wymagających inwestorów przeznaczono rezydencje o metrażu ponad 500 m2.
• Liczba sypialni i łazienek – to od tego czynnika zależeć będzie to, ilu domowników będzie mogło zamieszkiwać przyszłą rezydencję. Poza sypialniami warto zwrócić uwagę także na inne pokoje, które można przeznaczyć np. na gabinet lub pokój gościnny.
• Udogodnienia – wybierając projekt rezydencji należy także zwrócić uwagę na to, jakie udogodnienia oferuje wybrany projekt. Wśród popularnych udogodnień wyróżnić możemy: duży garaż, pokój rozrywkowy, pokój sportowy, biuro, bibliotekę, domowe SPA, a także basen.
• Stylistyka rezydencji – wybrany projekt rezydencji powinien także spełniać oczekiwania inwestora w kontekście stylu architektonicznego. Do dyspozycji inwestorów pozostają zarówno rezydencje klasycystyczne, nowoczesne oraz modernistyczne.

Rezydencja z definicji jest posiadłością o ekskluzywnym charakterze. Na pierwszym miejscu stoi tu wysoki komfort domowników. Duzy wpływ na wygodę domowników ma oczywiście to, czy dany projekt spełnia ich określone oczekiwania i wymagania. Dlatego też, przeglądając dostępne projekty rezydencji trzeba kierować się indywidualnymi potrzebami poszczególnych domowników.

Jakim inwestorom można polecić projekty rezydencji?

Biorąc pod uwagę ekskluzywny charakter rezydencji, te projekty domów są adresowane przede wszystkim do inwestorów, którzy dysponują odpowiednio dużym budżetem. To właśnie od dostępnego kapitału zależeć będzie metraż rezydencji, zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i technologiczne, jak również udogodnienia, które będą wpływać na wyższą wygodę domowników każdego dnia. Koszt budowy  do stanu deweloperskiego może kosztować nawet ponad 7-8  tys. zł za m2. Projekty rezydencji można również polecić tym osobom, które chcą wybudować reprezentacyjny dom odznaczający się dostojnym i ciekawym wyglądem, który zwrócić uwagę przechodniów.